拆迁款的补偿金计算较为复杂，通常包含多种因素。1. 被拆迁房屋的面积与市场评估价格，这是基础部分，根据房屋的实际面积以及周边类似房屋的市场价格来确定。2. 附属设施及装修补偿，如庭院、车库、室内装修等，会根据其实际价值进行评估补偿。3. 搬迁费与临时安置费，用于补偿被拆迁人因搬迁和临时安置所产生的费用。4. 停产停业损失补偿，针对因拆迁导致企业或经营场所停产停业的情况进行补偿。不同地区、不同类型的房屋在具体补偿标准上可能会有所差异，需依据当地的相关政策和规定来准确计算。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿款哪些可以抵税，拆迁补偿款如何计算内容审核：张振律师
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