在一般情况下，企业被拆迁是应当给予合理补偿的。然而，现实中确实存在一些企业在面临拆迁时未能获得应有的补偿。
通常来说，企业拆迁补偿涵盖多个方面。比如，对于企业的建筑物及附属设施，会根据其建筑面积、建筑结构、装修情况等进行评估作价，以确定合理的补偿金额。对于企业的机器设备等动产，也会依据其市场价值、使用年限等因素进行相应的补偿。
此外，企业因拆迁可能会遭受的停产停业损失也是补偿的重要组成部分。这包括企业在拆迁期间无法正常生产经营所导致的经济损失，如员工工资、原材料采购成本、设备维护费用等。同时，还会考虑到企业因搬迁而产生的合理费用，如搬迁费、临时安置费等。
如果企业在拆迁过程中未得到应有的补偿，企业主可以通过合法途径来维护自己的权益。可以与拆迁方进行协商沟通，要求其给出合理的补偿方案；如果协商无果，还可以向相关部门申请行政裁决或提起行政诉讼，以确保自身的合法权益得到保障。
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文章来源参考：头条-企业拆迁赔偿范围有哪些，企业被拆迁怎么和拆迁人淡判内容审核：谢瑞青律师
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