农村的房屋遇上拆迁，虽然住了几十年，但因为没有房产证，征收方就以没有合法证件为由，说房屋是违建不给补偿，或者给的补偿非常低，极不合理。
这个时候被拆迁户一定要清楚，2008年《城乡规划法》颁布，以这个为时间节点，在这之前建设的房屋，即便没有取得合法的产权证明或者批准文件，也不能被认定为违法建筑，老百姓完全可以主张全额补偿。那2008年之后建的房屋，没有证件就一定是违法建筑了吗?这也不一定，房屋是不是违建，必须经过职能部门依法认定，出具了书面结果才能确认。不是征收方，上下嘴皮一碰，房子就变成违建了。
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