如果拆迁房卖不掉，可考虑以下处理方式。
1.重新评估市场：仔细研究当地房地产市场情况，了解类似拆迁房的价格走势和销售情况。可能是定价过高导致卖不掉，适当调整价格或许能吸引更多买家。
2.改善房屋状况：对拆迁房进行一些必要的修缮和装修，提升房屋的整体品质和观感，增加其市场竞争力。
3.寻找合适的买家：除了普通的购房者，还可以考虑将房屋出售给房地产投资机构或开发商。他们可能更有资金实力和收购意愿。
4.利用网络平台和中介：充分利用各类房产交易网络平台，发布房屋信息，同时借助专业的房产中介机构，扩大房屋的宣传范围和销售渠道。
5.考虑长期持有：如果短期内难以卖出，也可以选择将拆迁房长期持有，等待市场好转或合适的买家出现。
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文章来源参考：头条-拆迁房卖掉划算吗，拆迁房卖不掉怎么处理合法内容审核：毕文芳律师
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