一般情况下，拆迁房屋的所有权归房屋的产权人所有。房屋的产权人通常是在不动产登记簿上登记的所有者。
然而，在一些特殊情况下，所有权的归属可能会有所不同。比如，在共有产权的房屋中，拆迁补偿款的分配需根据共有人之间的约定或法律规定来确定。如果是夫妻共同所有的房屋，在拆迁时通常夫妻双方共同享有拆迁利益。
另外，若存在产权纠纷，尚未确定房屋的真正所有权人，在拆迁过程中可能需要通过法律程序来明确所有权，以确定拆迁补偿款的归属和分配。总之，要确定拆迁房屋的所有权归谁，需依据具体的法律规定和实际情况来综合判断。
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文章来源参考：头条-拆迁房产权归属，拆迁房屋归谁管内容审核：姚伟律师
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