在拆迁补偿中，通常既考虑人头因素也考虑面积因素，但具体的计算方式因地区政策而异。
一般来说，部分地区会以房屋面积为主要依据进行补偿，按照被拆迁房屋的建筑面积等进行评估和计算补偿款。这种方式主要基于房屋的实际物理空间大小来确定补偿价值。
然而，也有一些地区会在考虑面积的基础上，结合人口数量进行补偿。例如，对于家庭人口较多的，会给予一定的人口安置补偿或增加相应的安置面积，以保障被拆迁家庭的居住需求。
此外，不同的拆迁项目可能还会有其他的补偿方式和标准，如附属物补偿、搬迁费、临时安置费等。在具体的拆迁过程中，拆迁方应依据相关法律法规和当地政策，向被拆迁人明确告知补偿的具体计算方式和标准，并保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿按人头和按平方哪个划算，拆迁是按人头还是按面积内容审核：尹浩腾律师
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