确定拆迁房的原购置价通常可以通过以下几种方式。
1.查看购房合同:购房合同中明确记载了房屋的购置价格等相关信息,这是最直接的证据。合同上的价格一般是当时购买该房屋的实际金额,具有较高的权威性。
2.税务凭证:在购房过程中,会涉及到一些税务缴纳,如契税等。契税的计税依据往往与房屋的购置价相关,通过查看税务凭证上的相关金额,可以推断出原购置价的大致情况。
3.评估机构评估:如果无法通过上述方式确定原购置价,或者存在争议,可以委托专业的评估机构对拆迁房进行评估。评估机构会根据房屋的地理位置、建筑面积、建筑年代等因素,综合考虑市场行情等因素,给出一个合理的评估价格,这个价格可以作为原购置价的参考。
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文章来源参考:头条-拆迁房购买流程及手续,拆迁房购房原值怎么计算内容审核:杨海军律师
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