一般来说，拆迁房拿到房产证满5年后才可以出售。这是因为拆迁房在办理房产证之前属于安置性质的房产，其交易受到一定限制。取得房产证后，需满足5年的时间限制，主要是为了避免炒房等行为，稳定房地产市场。当然，不同地区可能会有一些差异，有些地方规定的时间可能不是5年，或者对于一些特殊情况会有相应的政策调整。在实际交易中，购房者和卖房者也可以通过协商等方式来确定交易时间，但要确保符合当地的相关规定，避免产生法律纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁房多久可以拿房产证，拆迁房拿到多久可以卖出去内容审核：白云杰律师
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