居民楼拆迁的房屋补偿通常根据不同情况而定。1.市场评估价补偿：会委托专业评估机构对被拆迁房屋的市场价值进行评估，以此作为补偿依据，补偿金额能较为准确地反映房屋的实际价值。2.产权调换补偿：提供与被拆迁房屋面积相近、区位相当的安置房屋，被拆迁人可根据自身需求选择安置房屋。3.结合型补偿：即既有货币补偿部分，又有产权调换部分，给予被拆迁人更多选择。在具体补偿过程中，还会考虑房屋的装修、附属设施等因素，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
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文章来源参考：头条-居民房屋拆迁可获得哪些补偿，居民楼拆迁怎么补偿房子损失内容审核：李杨杨律师
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