光伏电站拆迁补偿需综合多方面因素确定。一般补偿项目包括:
1. 光伏设备补偿:依据设备的购置成本、使用年限、折旧情况等,评估确定设备剩余价值给予补偿。比如使用几年后的光伏板、逆变器等,按其剩余价值赔偿。
2. 停产停业损失补偿:若光伏电站处于运营阶段,拆迁会导致发电收益中断。补偿会根据电站以往的发电收益、合同约定的售电期限等因素,估算停产停业期间的损失。
3. 搬迁费用补偿:涵盖光伏设备的拆卸、运输、重新安装调试等费用。这些费用需根据实际发生的情况,以专业的搬运和安装价格来计算。
4. 土地相关补偿:如果电站使用的土地有租赁关系,需对剩余租赁期限的租金进行退还或补偿;若是自有土地,可能涉及土地价值补偿。
补偿方式通常有货币补偿和产权置换。货币补偿即一次性给予金钱补偿;产权置换是提供其他合适的场地建设光伏电站。在拆迁时,需由专业评估机构对电站进行评估,被拆迁人应及时与拆迁方沟通,争取合理补偿,若对补偿有异议,可通过协商、行政复议或诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-光伏发电 拆迁,光伏电站拆迁补偿标准内容审核:李娅律师
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