房屋征收系数的收取通常依据相关法律法规和当地政策来确定。一般来说，征收系数会考虑房屋的面积、用途、区位等因素。
1.对于面积方面，通常会按照房屋的建筑面积来计算征收系数。面积越大，征收系数可能相对较低，因为大面积房屋的征收成本相对较高。
2.用途方面，商业用途的房屋征收系数可能会高于住宅用途的房屋。这是因为商业用途的房屋通常具有更高的价值和经济效益。
3.区位因素也很重要，位于繁华地段、交通便利区域的房屋征收系数可能会较高，而位于偏远地区的房屋征收系数相对较低。
此外，不同地区可能会有不同的征收系数标准和计算方法，具体情况需要参考当地的征收政策和相关规定。在房屋征收过程中，被征收人有权了解征收系数的计算依据和标准，并可以通过合法途径维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-征收率定义，房屋征收系数是怎样收费的呢内容审核：王丹律师
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