一般情况下，土地未征收是不可以办厂的。土地征收是将集体土地转为国有土地的法定程序，只有经过征收并取得国有土地使用权后，才具备合法的建设和办厂条件。
未征收的土地仍属于集体所有或其他权属状态，在其上办厂属于擅自改变土地用途的行为，可能面临土地管理部门的处罚，如责令拆除违法建筑、恢复土地原状等。
然而，在某些特定情况下，经依法批准的临时用地等情形或许可以在未征收的土地上进行一定期限内的临时建设和办厂活动，但也需要符合相关法律法规的规定和审批程序，且临时用地的用途和期限等都有严格限制。
总之，通常情况下未征收土地不能办厂，特殊情况需依法依规审批。
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文章来源参考：头条-，土地未征收可以办厂吗合法吗内容审核：袁曼曼律师
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