合盖房屋征收权益的计算较为复杂，需综合多方面因素。
1.房屋的建筑面积是重要考量，通常按照合法建筑面积进行补偿计算，包括正房、厢房等的面积总和。
2.房屋的结构和装修情况也会影响权益计算，如砖混结构、砖木结构等不同结构的房屋补偿标准有所差异，装修精良的房屋可获得一定的装修补偿。
3.区位因素不可忽视，位于繁华地段或交通便利区域的合盖房屋，其征收补偿可能会相对较高，以弥补因区位优势带来的价值差异。此外，还可能涉及到附属设施如院子、水井等的补偿，以及因征收而导致的搬迁费、临时安置费等相关权益的计算。总之，合盖房屋征收权益的计算需根据具体情况进行详细评估和核算。
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文章来源参考：头条-合建房合同怎么写，合建房屋拆迁怎么赔内容审核：张天雨律师
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