征收国有土地通常需遵循以下程序:
1.拟定征收方案:包括征收范围、补偿标准、安置方式等内容,经相关部门审批后实施。
2.发布征收公告:向被征收土地的所有权人、使用权人及其他利害关系人公告征收事宜,告知其权利和义务。
3.进行调查登记:对被征收土地的权属、用途、面积等情况进行调查登记,为补偿等工作提供依据。
4.协商补偿事宜:与被征收人就补偿标准、安置方式等进行协商,达成一致意见。若协商不成,可申请行政裁决。
5.作出征收决定:根据法定程序作出征收决定,并送达被征收人。
6.实施征收:按照征收决定的要求,组织实施土地征收工作,包括交付土地、支付补偿等。
在征收过程中,必须保障被征收人的合法权益,严格按照法律规定进行操作,确保征收工作的公正、公平、合法。
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文章来源参考:头条-征收国有土地上房屋的前提条件是,怎么征收国有土地补偿款内容审核:王振嵩律师
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