房屋征收价值通常由多种因素综合计算。首先，要考虑房屋的区位因素，包括所在的地段、周边配套设施（如交通、商业、教育等）等，区位好的房屋价值相对较高。其次，房屋的自身状况也很重要，如建筑面积、户型结构、装修情况等，面积大、户型合理、装修较好的房屋价值会提升。再者，市场行情对征收价值有很大影响，同一区域内类似房屋的市场交易价格是重要参考依据。此外，还需考虑房屋的剩余使用年限等因素。一般会通过专业的评估机构，依据相关标准和方法，对这些因素进行综合考量和评估，从而得出房屋的征收价值。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿价是什么意思，房屋征收怎么计算内容审核：郑森林律师
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