房屋征收中阳台面积的计算通常根据其结构形式来确定。
1. 封闭式阳台:如果阳台采用封闭设计,且与房屋主体结构相连,那么其面积通常全部计入房屋建筑面积。因为封闭的阳台具备了房屋的基本功能,应视为房屋的一部分。
2. 未封闭阳台:对于未封闭的阳台,一般按照其水平投影面积的一半计入房屋建筑面积。这是因为未封闭阳台在使用功能上与室内空间有一定差异,且不具备完全的封闭性。
在实际征收过程中,具体的计算方法可能会根据当地的相关法规、政策以及房屋的具体情况而有所不同。征收部门会依据相关规定进行准确测量和计算,以确保被征收人的合法权益。
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文章来源参考:头条-凉台的装修效果图,拆迁凉台算面积吗内容审核:席炎飞律师
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