房屋征收和征用存在明显区别。
房屋征收是国家为了公共利益的需要,依法强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的所有权,并给予适当补偿的行为。征收必须是为了公共利益,如国防、交通、教育等,且需依照法定程序进行。
房屋征用是指国家因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序强制使用单位、个人的房屋的行为。征用主要是在紧急状态下临时使用,使用后应当返还被征用人,并且给予相应补偿。
总之,征收是所有权的转移,征用只是临时使用房屋,过后需返还。两者在目的、程序及法律后果等方面都有所不同。
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文章来源参考:头条-征迁和征地,房屋征收和征用的区别内容审核:高华君律师
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