房屋征收面积通常按照以下方式计算。首先,以房屋的外墙勒脚以上外围水平面积来计算,包括房屋的建筑面积、使用面积和共有建筑面积。建筑面积是建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。对于有跃层的房屋,其共用的室内楼梯应按自然层数的面积总和计入使用面积。共有建筑面积是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。其次,对于不规则形状的房屋,可将其划分成规则的几何图形,分别计算各部分面积后相加。最后,在计算过程中,应严格按照相关的测量规范和标准进行,确保面积计算的准确性。
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