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房屋征收的程序是怎样的,房屋征收操作指引

摘要:房屋征收的程序是怎样的,房屋征收操作指引,房屋征收的程序主要包括以下几个方面: 1. 拟定征收补偿方案:由房屋征收部门拟定征收补偿方案,包括征收范围、征收补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转
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房屋征收的程序主要包括以下几个方面:

1. 拟定征收补偿方案:由房屋征收部门拟定征收补偿方案,包括征收范围、征收补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

2. 论证及公布:征收补偿方案应当依法进行论证,并在征收范围内予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于 30 日。

3. 修改方案:房屋征收部门根据公众意见对征收补偿方案进行修改完善。

4. 进行社会稳定风险评估:对房屋征收的社会稳定风险进行评估。

5. 作出征收决定:房屋征收决定作出后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

6. 签订补偿协议:房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

7. 实施征收:房屋征收部门按照征收补偿协议的约定向被征收人支付补偿款,组织实施房屋征收。

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