房屋征收面积通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，例如卧室、客厅等的面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积，如楼梯、走廊、厕所等的面积。结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。在计算房屋征收面积时，一般会以房屋的外墙勒脚以上各层水平投影面积之和为准，同时要扣除建筑物间有顶盖的架空走廊、檐廊、室外楼梯等的建筑面积，以及突出墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等所占面积。
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文章来源参考：头条-征收房屋合法性认定年限，房屋征收怎么算面积内容审核：刘睿安律师
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