房屋已被征收但未进行拆迁，可能有以下一些原因。
1. 规划调整：可能由于城市规划的变更或其他因素，导致原本确定的拆迁计划需要重新调整和规划，以更好地适应城市发展的整体需求。
2. 补偿协商未达成一致：在征收过程中，关于房屋补偿的标准、方式等方面可能存在分歧，双方未能就补偿事宜达成一致意见，这会影响拆迁的进行。
3. 手续办理及审批环节：拆迁涉及到一系列的手续办理和审批程序，如土地使用证变更、拆迁许可证的获取等，这些环节可能会因为各种原因而出现延误，导致拆迁无法及时开展。
4. 不可抗力因素：如自然灾害、重大疫情等不可抗力事件的发生，可能会导致拆迁工作暂停或延期，以确保人员安全和社会稳定。
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文章来源参考：头条-房屋被征收后未拆如何处置，房子被征收后一直不拆的原因内容审核：郭一卒律师
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