中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
出租房屋的征收品目通常选择“房产税”。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
在实际征收中，若按照房产租金收入计征房产税，税率为 12%；如果是以房产余值计征，税率为 1.2%。
需要注意的是，不同地区可能会根据当地的税收政策和实际情况，对出租房屋的征收品目及相关税率等规定有所差异。同时，还需关注是否有其他相关税费，如增值税等，要按照当地规定进行申报和缴纳。总之，应根据具体的税收法规和当地政策来确定出租房屋的征收品目及相关税务事宜。
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文章来源参考：头条-出租的房子拆迁补偿款，出租房屋征收品目选什么类型内容审核：李银磊律师
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