房屋征收通常有以下流程:
1. 房屋征收决定的作出:由市、县级人民政府作出房屋征收决定,明确征收范围、征收补偿方案等重要内容,并予以公告。
2. 调查登记:房屋征收部门对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人应当予以配合。
3. 补偿协商:房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项进行协商。
4. 签订补偿协议:双方达成一致意见的,签订补偿协议;在规定期限内达不成协议的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的人民政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
5. 征收实施:房屋征收部门按照补偿协议或补偿决定,组织实施房屋征收与补偿工作,包括搬迁、拆除等。
6. 验收交付:征收完成后,进行验收交付,确保征收工作的顺利完成。
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文章来源参考:头条-房屋征收工作程序,房屋征收什么流程征收土地税内容审核:汪文明律师
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