房屋征收产权人通常依据不动产登记等相关法律文件来确定。
1. 不动产登记簿：这是确定产权人的重要依据，登记簿上登记的权利人即为产权人。它详细记载了房屋的产权信息，包括所有权人姓名、身份证号码、房屋地址等。
2. 产权证书：如房产证等，是产权的法定凭证。证书上明确标注了产权人的姓名等信息。
3. 共有情况：如果房屋存在共有情况，如夫妻共有、多人共有等，所有共有人均为产权人，在征收补偿等事宜中需共同参与并享有相应权利。
4. 历史原因导致的产权争议：对于一些因历史原因导致产权登记不清晰或存在争议的房屋，可能需要通过相关法律程序，如诉讼等，来确定真正的产权人。
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●房屋征收如何认定产权
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文章来源参考：头条-房屋征收的依据，房屋征收产权人如何确定是否抵押内容审核：谭深杰律师
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