如果征收房屋的延迟补偿未按规定发放或存在问题，你可以采取以下措施。
1.首先，与征收部门进行沟通协商，了解延迟补偿未及时发放的原因，要求其给出合理的解释和解决期限。保留好与征收部门的沟通记录，如电话录音、邮件等。
2.其次，查阅相关的征收补偿文件和法律法规，确定自己应得的补偿标准和期限。如果征收部门的行为违反了规定，可以依据法律规定向其上级主管部门或相关监督机构进行投诉举报。
3.最后，如果沟通协商和投诉举报都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。聘请专业的律师，准备好相关的证据材料，如征收协议、补偿文件等，向法院提起诉讼，要求征收部门按照规定支付延迟补偿并承担相应的违约责任。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿资金的管理办法，征收房屋延迟补偿怎么办手续内容审核：丁春扬律师
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