征收新建房屋的认定通常基于以下几个方面。
1.建设时间：一般以房屋的开工建设时间为准，若在征收决定公告发布之后开始建设的房屋，可能不会被认定为合法征收对象。
2.建设手续：查看房屋是否具备合法的建设规划许可证、施工许可证等相关手续。未取得这些手续的新建房屋，往往难以被认定为合法建筑。
3.实际使用情况：除了看建设手续，还需考察房屋是否实际投入使用。如果只是处于建设阶段，尚未投入使用，在征收认定时可能会受到影响。
4.法律程序：征收过程必须遵循法定的程序，包括公告、评估等环节。如果新建房屋的建设过程违反了法定程序，也可能不被认定为合法征收对象。
总之，征收新建房屋的认定是一个综合考量多方面因素的过程，需要依据相关法律法规和具体情况进行判断。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿实施细则，征收房屋的流程内容审核：郭培律师
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