房屋征收补偿通常是包含公摊面积的。
1. 公摊面积是建筑物内公共部分的面积,如电梯间、走廊、楼梯等,它是房屋整体的一部分,购房者在购房时已支付了相应的价款。
2. 在进行房屋征收补偿时,应按照合法有效的房屋面积计算补偿款,其中就包括公摊面积。这是因为征收行为是对房屋所有权的补偿,而房屋所有权涵盖了整个建筑物的空间,包括公摊部分。
3. 若仅对套内面积进行补偿而忽略公摊面积,将导致被征收人的合法权益得不到充分保障,不符合公平补偿的原则。所以,一般情况下房屋征收补偿是包含公摊面积的。
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文章来源参考:头条-拆迁房公摊比例,房屋征收补偿公摊面积吗要交税吗内容审核:贾华律师
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