北京的拆迁房在一定条件下可以卖。1. 如果拆迁房已取得房屋所有权证，且产权清晰，没有被限制交易等情况，是可以进行买卖的。买卖双方需签订合法的房屋买卖合同，按照相关规定办理产权过户手续等。2. 若拆迁房尚未取得房屋所有权证，通常情况下暂不能上市交易。因为此时房屋的产权尚未明确，存在一定风险，如后续可能因产权问题导致交易无法完成等。3. 此外，有些拆迁房可能处于拆迁安置的特定阶段，可能受到拆迁安置协议等的限制，也不能随意出售。总之，要根据拆迁房的具体情况，包括是否取得产权证件、是否有其他限制条件等，来判断其是否可以出售。
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文章来源参考：头条-北京拆迁房可以买卖吗，北京的拆迁房可以卖吗多少钱内容审核：孔维松律师
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