青岛不拆迁的情况下，老房子可通过以下方式处理。1. 进行修缮维护：对老房子的结构、屋顶、墙壁等进行检查和修缮，确保其安全性和稳定性，延长老房子的使用寿命。2. 改造利用：根据老房子的特点和周边环境，将其改造为特色民宿、文化创意空间等，既保留了老房子的历史价值，又能为其带来新的经济价值。3. 出售或出租：如果老房子处于较好的地段或具有一定的价值，可以考虑出售或出租给有需求的人。在出售或出租过程中，要充分考虑老房子的历史文化价值，避免过度商业化。总之，要根据老房子的实际情况，选择合适的处理方式，让老房子在新时代继续发挥其价值。
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文章来源参考：头条-青岛老旧小区拆迁补偿，青岛旧房拆迁内容审核：陈晨律师
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