拆迁安置房在未下房证的情况下一般是不能出售的。因为未取得房证，房屋的产权尚未确定，无法办理过户手续，交易存在较大风险。买方可能无法实际取得房屋产权，卖方也可能因后续产权问题而无法履行合同。
然而，如果卖方与买方达成一致，且买方愿意承担一定风险，在双方签订详细的协议，约定好各种权利义务、违约责任等情况下，也可以进行交易。但这种交易存在诸多不确定性，一旦出现纠纷，维权较为困难。
总之，未下房证的拆迁安置房出售存在较大法律风险，建议谨慎行事。如果一定要进行交易，最好寻求专业律师的指导，以最大程度地保障自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房不给办房产证怎么办，拆迁安置房还没拿到房产证怎么卖内容审核：李凤吉律师
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