拆迁还建房的面积计算通常依据相关的法律法规和拆迁安置协议。一般来说，会以被拆迁房屋的合法建筑面积为基础，按照一定的比例进行还建。具体如下：
1. 若拆迁安置协议明确规定了还建房的面积计算方式，应按照协议约定执行。比如规定按被拆迁房屋面积的一定倍数进行还建，或者规定在一定面积范围内按固定单价计算还建面积等。
2. 若协议未明确，通常会以房屋产权登记面积或实际测量面积为准。对于多层建筑，一般按照建筑面积计算，包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。
3. 还建房的面积计算还可能涉及到一些特殊情况，如阁楼、地下室等的面积认定，以及因建筑结构差异等导致的面积调整等。需要根据具体情况，依据相关规定进行综合判断和计算。
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文章来源参考：头条-拆迁还建房可以办房产证吗，拆迁还建房怎么样内容审核：王一帆律师
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