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拆迁房没拿到可以换成钱吗,拆迁房没下来可以过户吗

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拆迁房没拿到是否可以换成钱,需要视具体情况而定。

一方面,若拆迁补偿安置协议中明确约定了可以选择货币补偿或产权调换,且被拆迁人在规定时间内选择货币补偿的,那么通常可以将应得的拆迁房换成钱,按协议确定的货币补偿金额领取补偿款。

另一方面,如果协议已经确定为产权调换,没有特殊法定情形,未经拆迁方同意,被拆迁人单方面要求换成货币补偿可能难以实现。不过,若出现拆迁方因各种原因无法按照约定交付拆迁房等违约情况,被拆迁人有权根据法律规定和协议约定,通过协商或诉讼等途径,要求拆迁方承担违约责任,其中可能包括将拆迁房对应的价值以货币形式进行赔偿。

总之,关键在于拆迁补偿安置协议的具体约定以及是否存在法定特殊情形。被拆迁人若有将未拿到的拆迁房换成钱的想法,建议与拆迁方积极沟通协商;协商不成的,可考虑寻求法律专业人士协助,通过合法途径维护自身权益。

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内容审核:孙志平律师

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