拆迁补偿款的计算通常依据多种因素。1.房屋面积：以被拆迁房屋的实际建筑面积为基础，按照一定的单价进行计算。不同地区的单价标准可能有所差异，一般会根据当地的房地产市场行情确定。2.房屋结构：房屋的结构类型（如砖混结构、框架结构等）会影响补偿金额，结构较好的房屋通常补偿会相对较高。3.区位因素：房屋所处的地理位置、周边配套设施等区位条件对补偿有重要影响，繁华地段、交通便利区域的房屋补偿通常较高。4.装修情况：房屋的装修程度和装修价值也会在补偿中予以考虑，装修较好的房屋补偿会相应增加。总之，拆迁补偿款的计算是一个综合考量多种因素的过程。
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文章来源参考：头条-拆迁款是怎么算，拆迁是怎么算钱内容审核：翁碧霞律师
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