拆迁房的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。1.房屋面积的确定，通常以实际测量的建筑面积为准，包括套内面积和公摊面积。2.区位补偿价，根据房屋所在区位的市场评估价来确定，不同地段的补偿价有所差异。3.重置成新价，是对被拆迁房屋的重新建造价格进行评估，考虑房屋的折旧等因素。4.搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用也会根据规定进行计算。此外，还可能涉及对附属物、装修等的补偿计算。在具体计算时，需要依据当地的拆迁政策和相关法律法规，综合考虑各种因素，以确保计算结果的公平合理。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿怎么算的，拆迁房怎么计算的内容审核：刘畅律师
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