拆迁建筑面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。
1.对于规则的建筑物，如长方体形状，直接测量其长、宽、高，长乘以宽乘以高即为建筑面积。
2.对于复杂形状的建筑物，应分别计算各个部分的面积后相加。例如，有突出部分的，突出部分按其水平投影面积计算；有地下室的，地下室面积也应计入。
3.计算时要注意，阳台如果是封闭的，按其水平投影面积的全部计算建筑面积；如果是未封闭的，按其水平投影面积的一半计算。同时，层高在2.2米及以上的夹层应计算建筑面积，2.2米以下的不计入。
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2.对于复杂形状的建筑物，应分别计算各个部分的面积后相加。例如，有突出部分的，突出部分按其水平投影面积计算；有地下室的，地下室面积也应计入。
3.计算时要注意，阳台如果是封闭的，按其水平投影面积的全部计算建筑面积；如果是未封闭的，按其水平投影面积的一半计算。同时，层高在2.2米及以上的夹层应计算建筑面积，2.2米以下的不计入。
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文章来源参考：头条-拆迁算建筑面积还是实用面积，拆迁建筑面积计算规则内容审核：赵治律师
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