在约定拆迁与租户无关时，可明确以下内容：
1.在租赁合同中，清晰写明拆迁行为与租户无直接关联，租户的租赁权益在拆迁过程中不受影响，其有权按照原合同约定继续使用租赁房屋直至合同期满或双方协商一致解除合同。
2.约定拆迁补偿款归房屋所有权人所有，租户不得主张对拆迁补偿款的分配权。同时，明确若因拆迁导致租户无法继续使用租赁房屋，所有权人应给予租户合理的搬迁时间和必要的协助，确保租户能够顺利搬迁。
3.为避免后续纠纷，可约定在拆迁通知下达后，双方应及时沟通协商，共同处理相关事宜，如租户搬迁、房屋交接等。若一方未履行约定义务，应承担相应的违约责任。
在约定拆迁与租户无关时，可明确以下内容：
1.在租赁合同中，清晰写明拆迁行为与租户无直接关联，租户的租赁权益在拆迁过程中不受影响，其有权按照原合同约定继续使用租赁房屋直至合同期满或双方协商一致解除合同。
2.约定拆迁补偿款归房屋所有权人所有，租户不得主张对拆迁补偿款的分配权。同时，明确若因拆迁导致租户无法继续使用租赁房屋，所有权人应给予租户合理的搬迁时间和必要的协助，确保租户能够顺利搬迁。
3.为避免后续纠纷，可约定在拆迁通知下达后，双方应及时沟通协商，共同处理相关事宜，如租户搬迁、房屋交接等。若一方未履行约定义务，应承担相应的违约责任。
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文章来源参考：头条-拆迁对租户有赔偿吗，拆迁和租户无关怎么约定的内容审核：白云杰律师
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