城市拆迁补偿并不一定按人头算。通常情况下，拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素来计算。
1.对于房屋面积，会根据房屋的建筑面积、套内面积等进行评估，以确定补偿金额。一般会按照当地的房地产市场价格进行核算，乘以相应的面积系数得出房屋补偿款。
2.区位因素也很重要，不同的地段、交通条件、周边配套设施等会影响房屋的价值，区位越好，补偿可能越高。
3.用途方面，例如住宅房屋和商业用房的补偿标准就有所不同，商业用房通常会因其商业价值而获得更高的补偿。
然而，在一些情况下，可能会考虑人口因素给予一定的安置补助或奖励。比如，对于被拆迁家庭中的困难户、无房户等，可能会根据人口数量给予适当的安置补贴，以保障其基本居住需求。但这并非普遍的计算方式，具体情况需根据当地的拆迁政策来确定。
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2.区位因素也很重要，不同的地段、交通条件、周边配套设施等会影响房屋的价值，区位越好，补偿可能越高。
3.用途方面，例如住宅房屋和商业用房的补偿标准就有所不同，商业用房通常会因其商业价值而获得更高的补偿。
然而，在一些情况下，可能会考虑人口因素给予一定的安置补助或奖励。比如，对于被拆迁家庭中的困难户、无房户等，可能会根据人口数量给予适当的安置补贴，以保障其基本居住需求。但这并非普遍的计算方式，具体情况需根据当地的拆迁政策来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁按人头算是什么意思，城市拆迁按人头还是面积内容审核：李垚垚律师
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