内蒙古自治区对于征地补偿行为所设定的标准,乃是依据国家颁布实施的相关法律法规以及地方性的政策方针为基准。
特别需要注意的是,针对不同地区、土地用途以及土地性质等多种因素,具体的补偿金数额还将呈现出差异化特点。
通常而言,这些补偿项目主要包括土地补偿费用、安置补助费用、青苗补助费用及地面附属设施补偿费用等诸多方面。
在计算土地补偿费用时,会按照该片土地面积以及其征收之前的头三年平均年产量进行倍比式测算;至于安置补助费用,其设立初衷在于保护那些被征用土地的农民的基本生活以及生产需求;至于青苗补助费用和地面附属设施补偿费用,这两项支出则是用来弥补农民在被征用土地上种植的农作物以及建筑物所遭受的经济损失。
《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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