征地补偿这个事儿,农民朋友们得签个协议才行!要是你跟政府或者开发商就补偿的项目和金额都谈妥了的话,那就赶紧签个征地补偿协议书吧。
在这份协议书里,你们要把各种可能遇到的问题都考虑进去,尽量把事情说清楚,免得到时候闹出什么麻烦来。
咱们国家规定,征收集体所有的土地时,必须按照法律法规及时足额地给付土地补偿费、安置补助费,还要包括对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿款,并且还给被征地的农民提供社会保障费用,以此保证农民能够过上正常的生活,同时也能保护好他们的合法权益。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条
件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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