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民法典用益物权人能否设立地役权,用益物权如何设立

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民法典用益物权人能否设立地役权,用益物权如何设立

一、民法典用益物权人能否设立地役权

地役权是由不动产权利人设立的,用益物权人是不动产权利人之一,所以不动产用益物权人可以设立地役权。

《中华人民共和国民法典》

第三百七十二条 【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

第三百七十三条 【地役权合同】设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)供役地和需役地的位置;

(三)利用目的和方法;

(四)地役权期限;

(五)费用及其支付方式;

(六)解决争议的方法。

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文章来源参考:头条-用益物权生效的条件,用益物权人行使

内容审核:刘晓刚律师

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