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民法典地役权能否进行不动产登记,地役权可以设定抵押权吗

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民法典地役权能否进行不动产登记,地役权可以设定抵押权吗

民法典地役权能否进行不动产登记,地役权可以设定抵押权吗

一、民法典地役权能否进行不动产登记

不动产物权的设立以登记为准的,所以设立地役权时,可以办理登记。办理地役权登记时,要先签订地役权合同。

《中华人民共和国民法典》

第三百七十三条 【地役权合同】设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

地役权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)供役地和需役地的位置;

(三)利用目的和方法;

(四)地役权期限;

(五)费用及其支付方式;

(六)解决争议的方法。

第三百七十四条 【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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文章来源参考:头条-地役权能否单独转让,地役权以不动产相邻为条件

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