拆迁补偿的依据通常既涉及人口因素也涉及面积因素，但具体情况因各地政策和拆迁安置方案而异。
一般来说，部分拆迁是以人口为主要依据进行补偿安置的，这主要考虑到被拆迁家庭的实际居住人口情况，以保障被拆迁人的居住权益，例如按人口分配安置房的面积或给予相应的人口补偿款。
而另一方面，以面积为依据进行拆迁补偿也较为常见，即根据被拆迁房屋的建筑面积等面积相关指标来计算补偿金额，这主要是基于对房屋本身价值的考量。
在实际的拆迁过程中，往往是综合人口和面积等因素来确定最终的拆迁补偿方案，以兼顾各方利益，确保拆迁工作的公平、合理进行。不同地区可能会根据自身的实际情况和政策规定，在人口和面积的权重上有所侧重。
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文章来源参考：头条-现在拆迁是按户口还是面积，拆迁是按照面积还是人口内容审核：赵超律师
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