城市拆迁计算面积和人口通常有以下方式：
1.面积计算：一般以房屋的建筑面积为主要依据，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积是指房屋内实际使用的面积，分摊的共有建筑面积则是指整栋楼公共部分的面积按照一定比例分摊到各户的部分。对于特殊形状或不规则的房屋，可能会采用实地测量等方法来确定准确面积。
2.人口计算：通常以被拆迁房屋的常住户口为依据，统计在该房屋内居住的家庭成员人数。一些地方可能还会考虑实际居住情况，如长期共同居住的亲属等。在计算人口时，一般会按照一定的标准，如每户的人口上限等，以合理确定拆迁补偿的人口数量。
不同地区可能会根据当地的政策和实际情况，对面积和人口的计算方法有所调整和细化，拆迁户应了解当地的具体规定。
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文章来源参考：头条-2021城市拆迁补偿价格表，城市拆迁怎么算面积人口数量内容审核：翁碧霞律师
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