拆迁房面积计算通常依据相关的法律法规和政策规定。一般来说，面积计算系数主要涉及房屋的建筑面积、套内面积等方面。建筑面积的计算系数通常包括外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，以及地下室、半地下室等的建筑面积。套内面积的计算系数则要扣除公共部分的面积，如楼梯间、电梯间、走廊等所占的面积。不同地区、不同类型的拆迁房在面积计算系数上可能会有所差异，具体应以当地的拆迁政策和相关标准为准。同时，在计算拆迁房面积时，还需考虑房屋的形状、结构等因素对面积的影响。一般会按照专业的测量方法和标准进行精确计算，以确保拆迁补偿的公平合理。
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文章来源参考：头条-拆迁的面积怎么算，拆迁房面积怎么计算内容审核：李银磊律师
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