这取决于你的具体情况和需求。如果你的经济状况较为紧张，40多万现金可以在短期内解决一些资金需求，比如用于购房、创业或其他紧急支出。
然而，若你有长期居住需求且对房产有一定偏好，要房子可能是更合适的选择。房子具有保值增值的属性，长期来看可能会带来更多的资产收益。而且拥有自己的房子能提供稳定的居住环境，不必担心租金上涨等问题。
但要房子也可能存在一些潜在风险，比如后续可能需要承担一定的物业管理费用等。同时，房屋的价值也会受到市场等因素的影响。
综合考虑，如果短期内急需资金且对房产需求不高，40多万现金可能更有利；如果希望有稳定的居住之所且对房产市场有一定信心，要房子或许是更好的决定。
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文章来源参考：头条-拆迁拿房标准，拆迁是拿房划算还是拿钱划算内容审核：赵昀腾律师
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