高层住宅过了70年后的拆迁情况较为复杂。一般来说，70年产权到期后，房屋的所有权仍归业主所有，但土地使用权归国家所有。如果国家需要对该区域进行拆迁，会按照相关法律法规进行补偿。
1.产权续期：业主可以向政府申请续期，具体的续期方式和费用等规定尚未明确，可能会根据不同地区的政策有所差异。
2.拆迁补偿：在拆迁过程中，业主将获得合理的拆迁补偿，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。补偿标准通常会根据当地的市场价格和相关规定来确定。
3.法律程序：拆迁需要遵循法定的程序，包括发布拆迁公告、进行协商补偿、签订拆迁协议等。如果业主对拆迁补偿等问题有异议，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
总之，高层住宅过了70年后的拆迁事宜需要综合考虑多种因素，业主应了解相关法律法规，积极与政府和相关部门沟通协商，以保障自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-高层七十年的房子还能住吗，高层70年后,拆了赔吗内容审核：年宇令律师
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