拆迁安置房通常存在以下一些限制：
1.产权限制：部分拆迁安置房在一定期限内可能无法办理完全的产权证书，这会影响房屋的自由交易和处置。一般需满一定年限后，才能办理相关产权手续。
2.交易限制：在取得产权证书之前，通常不能上市交易。即使取得产权，也可能受到当地政策对交易对象、交易次数等方面的限制，比如可能仅允许安置对象之间或符合特定条件的人之间进行交易。
3.居住限制：有些拆迁安置房可能规定在一定时间内只能由被拆迁人及其家庭成员居住，不得出租或转借他人，以确保安置房的安置用途。
4.规划限制：可能受到所在区域规划的影响，比如周边的配套设施建设进度、土地用途变更等，可能会对居住环境和房屋价值产生一定影响。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房的优缺点，拆迁安置房有什么限制条件内容审核：王佳扬律师
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