村集体土地征收在符合法定条件和程序的情况下是合法的。
1. 合法的征收必须基于公共利益的需要,如基础设施建设、公共事业发展等。如果是为了商业开发等非公共利益目的进行征收,则可能不合法。
2. 征收程序必须合法。包括征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公告、补偿的落实等环节都应按照法律规定的程序进行。例如,应当保障被征收农民的知情权、参与权和申诉权等。
3. 补偿标准应当合理。要根据土地的原用途、市场价值等因素,给予被征收农民公平、合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
只有在同时满足以上条件的情况下,村集体土地征收才是合法的。否则,可能构成违法征收,被征收人有权依法维护自己的合法权益。
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文章来源参考:头条-村集体土地征用后补偿款应当给谁,村集体土地征收程序内容审核:塔娜律师
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