一般情况下，征收土地的使用年限根据土地用途而定。
对于住宅用地，使用年限为70年。从开发商取得土地使用权开始计算，在这70年内，业主享有对该土地上房屋的所有权和土地的使用权。
对于工业用地，使用年限为50年。工业企业在该土地上进行生产经营活动，享有相应的土地使用权期限为50年。
对于教育、科技、文化、卫生、体育用地等公益事业用地，使用年限为50年。这些用地用于公共服务设施的建设和运营，保障社会公共利益。
对于商业、旅游、娱乐用地，使用年限为40年。此类用地主要用于商业经营、旅游开发和娱乐设施建设等，土地使用权期限为40年。
不同用途的土地使用年限规定不同，以保障土地的合理利用和社会公共利益。
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文章来源参考：头条-土地征收多少年不使归还原主，征收土地使用多少年合法内容审核：谭程泽律师
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