执业之初以民事诉讼为主要执业领域,后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
在你编写那份渴望我们的政府能尽快尽责地执行有关征地补偿事宜的询问函时,首要任务就是首先得明确你和你想要问询的对象(也就是被申请人)各自的基础信息,这里面包括了你们每个人的姓名呀,住址,电话号码等等之类的详细信息。
接下来嘛,你就可以简明扼要地描述一下关于这个土地被征用的事情以及已经施行的结果以及可能作出的补偿,这些东西包括了土地被占用的日期、位置、规模,补偿标准是多少,那些补偿金是不是都已经付给你。
下一步,你就要直接明确你所需要他们去做什么,比如说,你想让他们尽快把剩下的补偿赶紧给你钱,或者是提供一套合适的住房等等。
在你的询问理由这一部分呢,你应该详细地解释一下为什么他们没有按照规定来履行他们的补偿责任,并且你还得给出一些事实和法律上的支持,同时还要说明因为他们的不作为,你自己受到了哪些损失和困扰。
你就可以提出你具体的要求和法律依据,同时也要表达出你希望他们能尽快履行他们的补偿责任的愿望。
这份询问函的书写应该简洁明了,逻辑清晰,证据充足,这样才能保证你的问题能够得到及时有效的解决!
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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